365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2017年第2季度地价动态监测指标（季度）调查表

表1-11地价动态监测指标（季度）调查表

城市：

廊坊

时间：

2017

年／第

2

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综合

商业用途

居住用途

工业用途

综合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值
（元／平方米）

2479

3937

3906

494

2366

3933

3685

491

2

（2）楼面地价水平值
（元／平方米）

1973

2168

1971

2035

3

（3）地价增长率（环比）
（％）

4.78%

0.10%

6.00%

0.61%

3.50%

0.05%

4.48%

0.41%

4

（4）地价增长率（同比）
（％）

16.44%

1.50%

20.93%

2.92%

12.45%

1.92%

15.66%

2.94%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率（

0

％）；

（2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

-5%以下

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

工业

（2）供应最少用途：

商业

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

减少

（2）存量土地供应量：

减少

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡结合部

（2）供应量增长最慢区域：

远郊区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

1、2017年3月14日，住房和城乡建设部出台《城市设计管理办法》，提出要“优化城市形态，节约集约用地，创造宜居公共空间”；
2、2017年3月14日，河北省人民政府办公厅印发《关于加强京冀交界地区规划建设管理实施方案的通知》，通知要求“推进土地集约节约利用，严格控制新增建设用地”，“严控房地产开发总量”；
3、2017年3月21日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注人民政府转发市房管局等部门《关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》，开始实行区域性住房限购和差别化住房信贷及住房公积金贷款政策；
4、2017年4月1日，住建部、中国建设银行联合印发《关于推进商业金融支持小城镇建设的通知》，明确在在小城镇建设中，要发挥中国建设银行综合金融服务优势；
5、2017年4月1日，住建部和国土部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，通知要求“各地要根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序”，“保证住宅用地供应平稳有序”；
6、2017年4月14日，河北省住房和城乡建设厅印发《河北省住房公积金失信行为惩戒管理办法》，进一步规范住房公积金缴存、提取和使用,惩戒住房公积金失信行为；
7、2017年5月8日，国土资源部发布实施《土地利用总体规划管理办法》，提出编制市级、县级、乡(镇)土地利用总体规划要明确城乡建设用地管制边界和管制区域；
8、2017年5月13日，根据燕赵晚报报道，近日，河北省政府办公厅印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》，意见指出，房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要制定和执行住房（含新建商品住房和二手住房）限购措施；

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

1、2017年3月16日，住房和城乡建设部副部长陆克华接受媒体采访，表示将规范住房租赁市场秩序作为今年的重点,严厉打击租房租赁市场上的违法违规行为,大力整治“黑中介”、“黑二房东”,保护租房群众的合法权益；
2、2017年3月22日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注第六次党代会召开，会议提出要：全力抓好借力北京城市副中心建设打造区域发展新高地、加快重大交通基础设施建设、开展主城区城市面貌改造提升三年行动；
3、2017年4月1日，中共中央、国务院决定设立雄安新区，廊坊“南三县”发展获得新支点；
4、2017年4月5日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注委召开全市领导干部会议，会议提出：加快建设创新驱动经济强市，在服务大局、抢抓机遇中开创各项事业发展的新局面；
5、2017年4月6日，京津冀协同发展工作推进会议在北京召开，会议强调要：要抓紧制定控增量、疏存量政策意见的具体实施方案和配套政策，有序疏解北京非首都功能。同时，科学做好重点区域规划布局，进一步强化土地、房地产、人口等管控举措；
6、2017年5月19日，住建部发布关于《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》公开征求意见的通知，“征求意见稿”对“房租租赁”的各方进行了详细的权责界定，昭示着中国房地产市场即将开启租赁时代！

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

1、2017年4月21日，银监会召开一季度经济金融形势分析（电视电话）会议，会议要求主动防控金融风险，坚决按照“把防控金融风险放到更加重要的位置”的总体要求，严守不发生系统性风险底线，加强信用风险管控；
2、2017年4月25日，中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作，会议明确要：坚定不移推进“三去一降一补”，改造提升传统动能，大力培育发展新动能，振兴实体经济，实现转型升级；要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制；
3、2017年5月18日，中国·廊坊国际经济贸易洽谈会开幕，本届大会聚焦“新战略·新机遇·新发展”，在更高层次、更宽领域开启河北与广大客商合作共赢的新篇章。

9

备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。

填表单位：

北京博林不动产评估有限公司

填表人 ：

刘雷

填表日期：

2017/6/6