365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2022年第1季度地价动态监测指标（季度）调查表

表1-11　地价动态监测指标（季度）调查表

城市：   

廊坊

 时间：       

2022

 年／第

1

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值
（元／平方米）

5486

6196

6800

632

5485

6196

6800

630

2

（2）楼面地价水平值
（元／平方米）

2479

3401

2720

3400

3

（3）地价增长率（环比）
（％）

0.02%

0.00%

0.00%

0.32%

0.04%

0.00%

0.04%

0.32%

4

（4）地价增长率（同比）
（％）

0.75%

0.13%

0.86%

0.96%

1.67%

0.73%

1.87%

1.45%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率   （     

 ％）；

 （2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

-5%～-3%

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

工业

（2）供应最少用途：

居住

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

增加

（2）存量土地供应量：

增加

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡结合部

（2）供应量增长最慢区域：

远郊区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

1、12月6日，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。会议强调，明年经济工作要稳字当头、稳中求进。宏观政策要稳健有效，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。实施好扩大内需战略，促进消费持续恢复，积极扩大有效投资，增强发展内生动力。
2、中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
3、12月20日，央行和银保监会联合出台通知，支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目，同时，加强并购贷款的风险控制和贷后管理，做好资金用途的监控。
4、12月27日，央行召开2022年中国人民银行工作会议，会议要求，继续按照稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹的方针，稳妥有序做好重点机构风险处置化解工作，发挥存款保险制度和行业保障基金在风险处置中的作用。坚持规范与发展并重，依法加强对资本和平台企业监管，持续做好头部网络金融平台整改工作。稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。
5、1月16日，国家发展改革委发布《国家发展改革委关于做好近期促进消费工作的通知》，《通知》提出10个方面的工作举措，关于促进住房消费健康发展方面，指出支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。
6、2月24日，国新办举行推动住房和城乡建设高质量发展发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，2022年要重点抓好加强房地产市场调控、推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动、实施乡村建设行动、落实碳达峰碳中和目标任务等工作。同时指出，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，由过去大规模的增量建设，我们说的就是新的建设，向存量的提质改造和增量的结构调整并重转变，也就是说，从“有没有”向“好不好”转变，内需潜力巨大。住建部副部长倪虹指出，关于2022年的总体考虑。我们还是毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

1、新年前夕，廊坊览秀城商业综合体项目签约落户安次龙河商务核心区，项目总投资22亿元，建筑面积16万平方米，规划有室内主题化娱乐空间、品质化零售、全品类餐饮、互动式亲子时光和多功能生活服务等多种业态，将为市民带来全新的生活消费理念，对加快廊坊城市新中心建设发挥重要作用。
2、1月11日上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡建设部住房保障司负责人潘伟介绍：《“十四五”公共服务规划》明确了住有所居领域的公共服务项目，其中，基本公共服务包括公租房、棚户区改造、农村危房改造，普惠性非基本公共服务包括保障性租赁住房、共有产权住房、城镇老旧小区改造和住房公积金。
3、2月14日，河北省住房和城乡建设厅组织召开全省保障性安居工程工作动员部署会。2022年全省棚改目标任务为开工11.7万套、建成10.5万套，计划投资436亿元;保障性租赁住房目标任务为筹集4.5万套,计划投资76亿元,石家庄、张家口、秦皇岛、唐山、保定、邯郸、雄安新区作为重点发展城市。
4、2月24日上午，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注政府与首都机场集团有限公司签署战略合作协议，根据协议，双方将秉承“互利共赢、高效务实、服务旅客”的原则，充分发挥各自优势，共同推动廊坊城市航站楼建设及运营工作。廊坊城市航站楼启用后将逐步实现服务“三地四场”（“四场”指：北京大兴国际机场、北京首都国际机场、天津滨海国际机场、石家庄正定国际机场）的规划目标。

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

1、2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，上个月为3.85%；5年期以上LPR为4.65%，与上月持平。这是时隔20个月，贷款市场报价利率（LPR）首次迎来“降息”。
2、1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，一年期LPR从3.8%下调至3.7%，为连续第二个月下调；五年期LPR从4.65%下调至4.6%，5年期以上LPR21个月来首次出现下调。
3、2月11日，据央广网消息，全国性商品房预售资金监管的意见已于近日出台。意见明确，预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等因素确定，能确保项目竣工所需的资金额度，当监管账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可由房企提取使用。管理办法明确了预售资金监管的基本标准。对监管资金监管额度、交纳范围、取用条件等进行了明确。
4、2月21日，国家统计局发布的2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，楼市出现止跌信号。具体来看，2022年1月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。另外70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。
5、2月21日，发改委发布《关于促进工业经济平稳增长的若干政策的通知》，《通知》提出，财政税费政策方面，企业可按季度享受优惠，当年不足扣除形成的亏损，可按规定在以后5个纳税年度结转扣除。用地政策方面，保障纳入规划的重大项目土地供应，支持产业用地实行“标准地出让，提高配置效率：支持不同产业用地类型按程序合理转换，完善土地用途变更、整合、置换等政策；鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期供应等方式供应产业用地。

9

          备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。

填表单位：

河北博泰土地房地产资产评估有限公司

填表人 ：

刘雷

填表日期：

2022/3/2