365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2022年第3季度地价动态监测指标（季度）调查表

表1-11　地价动态监测指标（季度）调查表

城市：    

廊坊

 时间：       

2022

 年／第

3

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值
（元／平方米）

5719

6209

7257

677

5720

6211

7257

677

2

（2）楼面地价水平值
（元／平方米）

2503

3629

2504

3629

3

（3）地价增长率（环比）
（％）

-0.02%

-0.03%

0.00%

0.00%

-0.02%

-0.05%

-0.03%

0.15%

4

（4）地价增长率（同比）
（％）

0.00%

-0.08%

0.01%

0.74%

0.32%

-0.03%

0.33%

1.04%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率   （     

 ％）；

 （2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

-5%以下

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

居住

（2）供应最少用途：

工业

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

减少

（2）存量土地供应量：

减少

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡结合部

（2）供应量增长最慢区域：

远郊区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

1、7月14日，银保监会有关部门负责人首次回应业主停贷事件，该负责人表示，加强与住建部门、人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。
2、7月21日国新办新闻发布会上，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示，银保监会在地方党委政府“保交楼”工作安排总体框架下，指导银行积极参与相关工作机制，配合压实企业、股东等相关各方责任，遵循市场化、法治化原则，主动参与合理解决资金硬缺口方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。
3、7月25日，银保监会召开全系统2022年中工作座谈会暨纪检监察工作（电视电话）座谈会时，再度强调：“支持地方做好‘保交楼’工作，促进房地产市场平稳健康发展。要把稳定宏观经济大盘放在更加突出的位置，更好发挥金融逆周期调节作用，全力落实稳住经济一揽子政策措施。”
4、8月19日，据多家媒体报道，住建部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。
5、中共中央政治局7月28日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议强调，宏观政策要在扩大需求上积极作为。对于房地产方面，会议指出，要全方位守住安全底线，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
6、8月1日，央行召开2022年下半年工作会议。在部署下半年工作计划时，央行指出，要保持货币信贷平稳适度增长；保持流动性合理充裕，加大对企业的信贷支持；稳妥化解重点领域风险；因城施策实施好差别化住房信贷政策；保持房地产信贷、债券等融资渠道稳定，加快探索房地产新发展模式等。
7、8月10日，央行发布2022年第二季度货币政策执行报告，指出：“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，促进房地产市场健康发展和良性循环。”
8、8月5日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注官网发布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施明白卡》，对6月17日的政策进行了补充完善。主要内容如下：取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件。对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。对“北三县”和环雄安新区周边县（市）等重点区域，取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。
9、8月10日，从《365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注制造业高质量发展“十四五”规划》解读新闻发布会获悉，为加速新旧动能转换，加快制造强市建设，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注出台了《365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注制造业高质量发展“十四五”规划》。《规划》系统总结了“十三五”时期365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注发展成效、存在问题，客观分析了面临的形势、机遇和挑战，提出了“十四五”时期总体思路、发展目标、发展原则、发展定位及实施路径。

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

1、2022年7月12日，发改委印发《“十四五”新型城镇化实施方案》。国家发改委相关负责人解读时表示，“十四五”时期将深化户籍制度改革，放开放宽除个别超大城市外的落户限制，各城市因地制宜促进在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户，并与城镇居民享有同等权利、履行同等义务。
2、8月16日，国家卫健委等十七部门研究起草的《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（下称《意见》）发布。《意见》从财政、税收、保险、教育、住房、就业等多个方面，提出一揽子支持政策，以加快建立积极生育支持政策体系，为推动实现适度生育水平、促进人口长期均衡发展提供有力支撑。
3、7月15日，河北省自然资源厅、河北省住房和城乡建设厅等七部门发布《关于推进“交地即交证”“交房即交证”改革的指导意见》冀自然资规〔2022〕4号，文件明确改革目标：2024年底，全省改革取得明显成效，新供地项目和新建商品房项目实现“交地即交证”“交房即交证”常态化。
4、8月12日凌晨4时30分，随着55001次首趟动态检测车从燕郊站鸣笛始发，京唐城际铁路燕郊至唐山段、京滨城际铁路宝坻至北辰段正式进入联调联试动态检测阶段。京唐城际和京滨城际铁路开始联调联试，预示着两条城际铁路全线开通运行进入最后的冲刺阶段，线路开通运行后必将为进一步完善和优化区域及全国路网布局，助力京津冀协同发展提供重要支撑和保障。
5、8月11日，中国科协公布的194个2022年“科创中国”创新基地认定结果完成公示。本次评审名单共分为产学研协作、创新创业孵化、国际创新三大类别，廊坊临空服务中心创新基地成功入选“科创中国-国际创新类”创新基地首批名单，成为全国16家“科创中国-国际创新基地”之一。

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

1、据中国人民银行网站，8月15日，为维护银行体系流动性合理充裕，央行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别为2.75%、2.0%，均较前期下降10个基点。
2、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%（前值3.70%），5年期以上LPR为4.3%（前值4.45%）。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

9

          备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。