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        名称 365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注市本级2011年度国有建设用地供应计划
        发布机构 利用科  索引号 MB16894602/2011-00335
        主题分类 规划计划 文号
        发布日期 2011-03-18 主题词

        365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注市本级2011年度国有建设用地供应计划

        发布日期:2011-03-18 00:00 信息来源:利用科  访问量:? 字体 :[ 大 ][ 中 ][ 小 ]

          一、计划的目的、意义和编制依据

          为加强土地调控作用,强化国有建设用地供应计划管理,科学安排国有建设用地供应,合理配置土地资源,保证土地市场稳步运行,依据国土资源部关于印发《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)的通知(国土资发[2010]117号)、365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注土地利用总体规划、365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注城市总体规划,参照往年供地情况和本年度用地需求,经过科学测算,制定本计划。

          二、指导思想和基本原则
          以科学发展观为统揽,充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用,强化土地管理,坚持节约集约用地,科学编制,严密统筹,全面兼顾,有保有压,保证国有建设用地供应工作计划有序、稳步规范和有效实施,为全市经济社会又好又快发展提供有力支撑。
          三、供地计划指标
          (一)国有建设用地供应总量

          365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注市本级2011年度供地总量为901.69公顷。

          (二)国有建设用地供应结构

          2011年度市本级国有建设用地供应总量中,商服用地121.57公顷,工矿仓储用地222.50公顷,住宅用地426.11公顷,公共管理与公共服务用地77.47公顷,交通运输用地37.71公顷,特殊用地16.33公顷。
          四、政策导向
          (一)优化空间布局
          坚持工业向工业区和开发区集中、人口向城市和小城镇集中、住宅向社区集中的原则,积极谋求市区“小三点(主城区、开发区、万庄新城区)组团”城市空间布局,在突出中心城区示范带动作用的同时,加快构筑“两带、一轴、一中心”多园支撑、集群发展的产业格局。

          (二)优化土地供应结构

          进一步加大保障性安居工程项目用地供应,做到保障性住房用地应保尽保,优先供应;严格执行保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房用地总量的70%;确保城市住房用地供应计划总量不低于前2年年均实际供应总量。同时,加大涉及民生、基础设施用地的供应量。

          (三)促进土地节约集约利用
          坚持实行最严格的节约集约用地政策,通过各种方式鼓励挖潜和利用存量土地,严格控制新增建设用地总量,强力推行专家咨询论证和工业用地租赁制度,切实落实省级以上开发园区新上工业项目固定资产投资强度不得低于3000万元/公顷,逐步提高项目入区门槛,充分利用价格杠杆,积极引导企业建设多层厂房,有效提高土地利用水平。
          (四)发挥市场配置资源基础性作用
          严格遵循土地供应方式和程序。商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。
          五、国有建设用地供应计划实施的保障措施
          (一)切实落实计划,确保完成。国有建设用地供应计划经市政府批准后,广阳区、安次区人民政府,廊坊开发区管委会及市国土、规划、发改、建设、房管等部门要密切配合,将供地计划落实到相应地块,确保计划顺利实施。计划一经批准须严格落实,如确需调整的,须报市政府批准。
          (二)强化土地前期开发,力争做到“净地”出让。对于本年度拟供地块,原则上由政府进行收储,先期进行前期开发,完成基础设施建设后,方可进入供地程序。
          (三)进一步加大供应地块公布力度,稳定市场预期。对于拟供地块要加大供地信息披露力度,严格按照相关程序和规范做好供地手续,切实做到公开、公平、公正,维护土地市场秩序。

          附件:365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注市本级2011年度国有建设用地供应计划表
        365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注市本级2011年度国有建设用地供应计划表
        单位:公顷、%
        地区
        供地
        总量
        商服
        用地
        工矿
        仓储
        用地
        住宅用地
        公共管理与公共服务用地
        特殊
        用地
        交通
        运输
        用地
        水域及水利设施用地
        供应总量
        保障性安居工程用地
        商品住房用地
        保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%
        存量
        增量
        保障性
        住房用地
        各类棚户区改造用地
        公共
        租赁房
        限价商品房
        总量
        中小套型商品住房
        廉租房
        经济适用房
        总量
        廉租房
        经济适用房
        中小套型商品住房
        划拨
        出让
        市本级
        901.69
        121.57
        222.50
        289.46
        136.65
        5.49
        16.13
        159.84
         
        79.50
        56.24
         
        5.49
         
        239.16
        167.41
        77.50
        77.47
        16.33
        37.71
         
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