网友胡子叔：

2006年，甲乡乙村村民A与城镇居民B共同出资购买该乡丙村土木结构房屋一座。因B常年在外经商，在办理土地证期间，A与B协商同意，将土地产权办理在A名下。2007年，两人拆除原有老宅并完成了地基地梁建设，B在征得A同意后，将自己的份额转让给丙村村民C。2009年，A与C共同建成6层框架结构房屋。2013年，A将自己所有的份额转让给丙村村民D。C和D都没有办理土地使用权变更登记。

在拆迁补偿工作中，在A和B无异议的前提下，是否可以按照契约约定，直接补偿给C和D？

答题专家：谢伟

答：在征地拆迁中，常有产权人与实际所有权人不一致的情况，需要按照实际确定补偿对象（即给C和D）。在上述转让事实无争议的情况下，可在征地拆迁补偿协议中将上述过程列明，并由四方当事人签字确认。

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