问：我们这有的村成建制转为非农业村，村民户口变成非农业户，土地直接转成国有，但未办理征转手续。那么，从宅基地管理角度说，对于这些村庄的土地能否仍按农村集体土地管理，比如为村民审批宅基地？——网友  小胖

答：根据《国务院法制办公室、国土资源部关于对〈中华人民共和国土地管理法实施条例〉第二条第（五）项的解释意见》（国法函〔2005〕36号），农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，剩余的少量集体土地可以依法征收为国有土地。因此，征收是土地转为国有的法定方式，你提到的采用直接转为国有已属违法。而当土地所有权转为国有后，自然不再存在农村宅基地审批的余地，至于农转居后的住房问题应当按照城市住房管理规定来解决。——答疑专家  谢伟

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